地产酒店,酒店能否反哺地产?

(专栏作者 酒管财经)国内市场,酒店与地产结缘颇深,后者在行业加速发展之时,也享尽了酒店的价值红利,至今双方仍旧在不断探索新的结合点与玩法。

就在去年,碧桂园、万科、融创、金茂、绿地等多家房企均在酒店板块发力。酒店原本只是作为配套存在,而在地产显现下行之势时,酒店能否成为地产新的增长点?

01、头部地产在酒店板块频频发力

在政策、利润空间等多因素影响下,拓展业务领域、挖掘新增长点或是房产行业的新出路。

像在2021年3月份,收入。线下在苏宁雅悦酒店开设苏宁极物店,针对性挑选适合酒店客群的苏宁极物产品进行陈列展示和售卖。门店总经理可以兼极物店店长,前台员工可以兼职售货员,销售产品可以拿到提成。通过这种模式,不仅提高了员工的收入,又提高了酒店的坪效和人效。

总结来说,过去地产酒店就是配套本身,而面对残酷的“内卷”市场,地产集团也逐步缓过神来,想要盈利,高星级酒店的名号并非“神药”,唯有像上述地产酒店一样,务实做内容,用特色打动客人;向地产集团内部找资源,用已有优势去落地。

事实上,当下那些勇于革新的地产酒店,已经放下了高星级酒店自我标榜的“偶像包袱”,贴近客户需求本身,做外卖、承接社区活动等,思维方面的转变,才是酒店面向更广阔市场的第一步。

不管酒店何种“出身”,其发展都离不开把硬件做软,把软件做硬。当下,正直寒冬,2022年的市场不论如何,春天总会到来。

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